Gutachten
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Ingenieurleistungen |Entscheidungshilfen
Im Lebenszyklus einer Immobilie kommt es oft zu Situationen, in denen Entscheidungen getroffen werden müssen; häufig sind das ökonomische Entscheidungen. Hier gilt es, das Richtige zu tun, um die Wirtschaftlichkeit der Immobilie nachhaltig zu sichern. Wer heute sicher entscheiden will, braucht belastbare Grundlagen. Das Urteil von Fachleuten ist dabei notwendig. Wir - als erfahrene Architekten und Ingenieure - können Ihnen helfen, die relevanten Fakten zusammenzustellen und transparent aufzuarbeiten, damit Sie Entwicklungsziele für Ihre Immobilie festlegen können.Qualitätskontrolle
Nur gute Qualität sichert nachhaltige Wirtschaftlichkeit. Damit Sie als Bauherr einer Immobilie nach Fertigstellung gute Qualität bekommen, bedarf es der Kontrolle. In vielen Fallen ist es zu spät, erst bei der Übergabe des Gebäudes die Qualität zu prüfen. Versteckte Mängel können bereits vorliegen und erst später sichtbar werden, wenn ein Regress auf den Verursacher nicht mehr möglich ist.Wir – als erfahrene Architekten und Ingenieure – können Ihnen helfen durch eine baubegleitende Qualitätskontrolle. Das Risiko für Spät- und Folgeschäden ihrer Neubau- oder Modernisierungsmaßnahme wird minimiert.
Brandschutzgutachten
Der vorbeugende bauliche Brandschutz dient einerseits der Sicherheit der Menschen, die das Gebäude nutzen, andererseits aber auch der Sicherung der Immobilie selbst und damit des Kapitals des Eigentümers. Bereits in der Planungsphase werden die Weichen für die Kosten des vorbeugenden Brandschutzes gestellt. Brandschutztechnische Versäumnisse hier können später schwerwiegende Folgen haben; nachträgliche Brandschutzmaßnahmen sind teuer.Wir – als erfahrene Architekten und Ingenieure – können Ihnen helfen durch die frühzeitige Einschaltung unserer Fachplaner für den Brandschutz. Eine frühzeitige Zusammenarbeit aller Planer beschleunigt nicht nur den Entwurfsprozess sondern durch die qualifizierten Festlegungen auch das eventuell erforderliche Genehmigungsverfahren. Sie sparen Zeit und Kosten - bei hoher Qualität der Planung.
Schadensgutachten
Bei aller Vorsorge – es kann doch immer wieder zu Schäden an Gebäuden kommen. Dann ist es wichtig, schnell richtig zu handeln. Besteht eine Gefährdung von Leib und Leben, so ist die Gefahrenstelle schnellstmöglich zu beseitigen. Doch vorab muss der Schaden festgestellt, die Ursache ermittelt, müssen Beweise gesichert werden.Wir – als erfahrene Architekten und Ingenieure – können Ihnen helfen durch ein Schadensgutachten, Grund und Auswirkung der Schäden darzustellen. Im Streitfall zwischen Vertragspartnern können wir vermittelnd tätig werden und dazu beitragen, aufklärend an der Lösung mitzuwirken.
Wertermittlung
Ob Erwerb oder Verkauf, Renditebetrachtungen oder Vermögensauseinandersetzungen - eine objektive Ermittlung des Verkehrswertes, frei von persönlichen oder ungewöhnlichen Verhältnissen, ermöglicht eine objektive Betrachtung der Liegenschaft. Dabei werden selbstverständlich alle wertbeeinflussenden Faktoren beschrieben und bewertet, angefangen von der Lage des Objektes bis hin zu vorhandenen Mängeln und unterlassener Instandhaltung.Wir – als erfahrene Architekten und Ingenieure – können Ihnen helfen, den Wert Ihrer Immobilien objektiv darzustellen und geben Ihnen die Sicherheit, Ihre Liegenschaften richtig einzuschätzen.
- Unsere Leistungen
- Brandschutzgutachten
- Wertermittlungen
- Beratung bei Verkauf und Erwerb von Immobilien
- Bauzustandsbewertung und Schadenskartierung
- Instandhaltungsgutachten
- Schadensermittlungen
- Schiedsgutachten
- Baubegehungen vor Ablauf der Gewährleistungszeit
- Bautenstandsdokumentation
- Energieausweise
- Gebäudepässe nach dem IfQ-Standard